Blog: Como calcular reforma de apartamento

Seu espaço está precisando de uma manutenção mas você não sabe como calcular reforma de apartamento? Essa é uma situação muito comum! Para aquelas pessoas que desejam reformar o apartamento, calcular os custos dessa manutenção pode ser algo trabalhoso. Porém, seguindo boas práticas, qualquer um pode tirar de letra e realizar a tão sonhada reforma no apartamento.

Porque realizar uma reforma no apartamento?

Existem alguns principais motivos que levam as pessoas a decidirem pela reforma. Pode ser para melhorar aspectos visuais ou mesmo para acabar com problemas de infiltrações e rachaduras nas paredes e tetos que aparecem ao passar dos anos.

Em alguns casos, é inevitável optar pela reforma para que o apartamento permaneça em suas melhores condições.  

Fatores que influenciam o valor da reforma

Quando se opta por calcular reforma de apartamento, é preciso ter em mente que alguns fatores acabam influenciando o valor da obra. Como por exemplo, a mão de obra e o preço dos materiais de um lugar para o outro.

Porém, sempre com um pouco de preparo, é possível ter uma base e saber o que se espera gastar com a reforma do apartamento. A seguir, você irá descobrir como fazer isso na prática e evitar qualquer surpresa por ter gasto mais do que devia com sua reforma.

A primeira coisa que você precisa ter em mente é sobre o tipo de reforma que pretende realizar. Será algo menor como um conserto no banheiro ou de maiores proporções como a reforma completa de vários cômodos? 

É importante ressaltar que dependendo da localidade do imóvel, como em áreas mais nobres, o preço da mão de obra tende a ser um pouco mais cara. Além disso, outros detalhes que podem influenciar na hora de calcular reforma de apartamento:

• Condições meteorológicas durante o período da reforma;
• Níveis de acabamento desejados;
• Fornecedores de materiais escolhidos;
• Poder de compra do proprietário;
• As condições do apartamento (se é um modelo mais mais novo, antigo, estado de conservação, etc);
• Complexidade do edifício.

Lembre-se também de colocar em suas anotações de gasto, os custos com as autorizações e impostos e sempre deixe uma reserva para eventuais custos que podem surgir ao longo do caminho. 

Como calcular reforma de apartamento

A primeira coisa que você precisa entender sobre a maneira de como calcular os custos da sua reforma, é contar com a ajuda de um arquiteto para realizar o projeto da obra. Assim, ele irá detalhar todos os reparos que precisará ser feitos. Além disso, saberá a quantidade dos materiais necessários e outras informações importantes para realizar a reforma.

Com isso, fica mais fácil ter uma previsão do custo total que provavelmente você terá. Com essa lista de materiais em mãos passada pelo arquiteto, o ideal é procurar em lojas que prestam bons serviços. Dessa forma, você vai descobrir o melhor custo-benefício dos materiais para comprar.

Lembre-se de que, preços muito abaixo do esperado de materiais pode ser uma atrativo para muitas pessoas. Mas, por outro lado, essas economias podem causar prejuízos no futuro. Portanto, procure priorizar por aqueles produtos e lojas de boas qualificações.

Simulando o custo de construção

Com o avanço da informação e tecnologia para nos ajudar no dia a dia, com uma simples busca pela internet você consegue encontrar calculadoras de custos de reforma grátis. Elas podem também te auxiliar sobre as estimativas de gastos que você irá ter ao calcular reforma de apartamento.

Mas é importante ressaltar que essas calculadoras oferecem uma base do total de gastos. Sendo assim, sempre considere uma margem de erro de 10% para mais ou para menos dos custos reais que sua reforma pode ter.

Conclusão sobre como calcular reforma de apartamento

Como você aprendeu, reforma o apartamento não é um “bicho de sete cabeças” como muitos pensam. Assim, basta se organizar e contar com a ajuda de profissionais como os arquitetos para não errar na reforma e garantir um apartamento com um novo visual e do seu agrado.

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