Blog: Aprenda como impermeabilizar laje de terraço

Aprender como impermeabilizar laje de terraço é de suma importância e não pode ser ignorado. Afinal de contas, a região da sua casa mais suscetível a infiltrações é justamente a laje, em virtude da sua exposição a chuva.

É realmente necessário impermeabilizar a laje do terraço?

Essa é uma pergunta que costuma ser feita de forma frequente por muitas pessoas. Principalmente porque existe uma certa tendência a ignorar esse tipo de procedimento.

Não fazer isso pode acabar gerando rachaduras na construção, umidade excessiva em telha, calhas e outros elementos. Além disso, pode gerar um esfarelamento superficial de superfícies.

Porém, vale lembrar que conforme esse processo de infiltração vai se mantendo, os danos podem ser tornar cada vez mais aparentes, gerando problemas ainda maiores para o imóvel.

Por essas e outras, a impermeabilização da laje deve ser feita durante a construção ou assim que se notar qualquer um dos sinais que foram citados anteriormente.

Como impermeabilizar laje de terraço?

A impermeabilização de uma laje pode ser feita de dois modos:

Sistema de impermeabilização rígido

O sistema de impermeabilização rígido geralmente é feito a base de compostos de cimento ou de argamassas poliméricas. Por serem rígidos, eles não apresentam nenhuma ou muito pouca flexibilidade. Isso faz com que ele só possa ser usado em locais específicos. Esses locais são geralmente aqueles onde não há nenhum tipo de movimentação.

Ou seja, se você vai usar um sistema de impermeabilização rígido, ninguém poderá se movimentar de forma frequente nessa laje. Caso contrário, pelo fato de não haver flexibilidade no material, irão surgir trincas e fissuras que vão comprometer o sistema rígido que foi usado.

Esse sistema de como impermeabilizar laje de terraço é muito indicado para banheiros, cozinhas e também para a região da caixa d’água.

Sistema de impermeabilização semi-rígido e flexível

O sistema de impermeabilização semi-rígido e flexível é feito a partir de materiais derivados do petróleo, como as mantas asfálticas e polímeros sintéticos (poliéster).

Esse sistema é muito utilizado em locais onde existe uma movimentação acentuada de pessoas. Ou seja, se o local está exposto e movimentos térmicos e estruturais, esse sistema será a melhor opção.

A grande vantagem é que esse tipo de impermeabilização consegue garantir uma flexibilidade maior. Assim, ajuda a evitar fissuras e trincas, além de garantir uma melhor performance do sistema.

 Esse tipo de sistema é utilizado em locais muito grandes ou que possuem uma movimentação alta, principalmente nas lajes.

O que pode diminuir a vida útil da sua impermeabilização?

Existem algumas coisas que podem diminuir da maneira significativa a vida útil da sua impermeabilização. São elas:

A escolha do sistema errado

Ao aprender como impermeabilizar laje de terraço, atente-se aos diferentes sistemas. Ao usar o sistema errado, existe uma grande chance de que o sistema de impermeabilização falhe e passem a surgir fissuras e trincas na sua laje.

A utilização de materiais de baixa qualidade

Por mais que o sistema escolhido seja o correto, ainda é preciso garantir que ele tenha boa qualidade. Investir em materiais de primeira linha é fundamental para que o sistema seja efetivo.

Variações climáticas

Diferentes materiais vão reagir de maneira diferente a períodos de calor ou frio intenso. A partir disso é possível que surjam trincas e fissuras. Por isso, é muito importante estar sempre verificando a sua laje.

Mão de obra com pouca qualificação

Muitas vezes a vida útil da impermeabilização é diminuída por conta da mão de obra não ser qualificada. A má aplicação dos sistemas pode resultar em falhas e na diminuição da qualidade do procedimento. Por isso, apesar de ser importante aprender como impermeabilizar laje de terraço, é essencial a contratação de mão de obra qualificada. 

Novos elementos sobre a laje

A instalação de antenas ou até mesmo a construção de um novo andar pode prejudicar a vida útil da impermeabilização, justamente porque na hora do reparo não será possível fazê-lo da maneira certa, o que vai criar um acúmulo de problemas.

Um fator muito importante sobre como impermeabilizar laje de terraço: caimento

Sem o caimento adequado é natural que a água se acumule na sua laje, o que a longo prazo vai comprometer a sua impermeabilização. Por isso, lembre-se de sempre estar atento ao caimento da sua laje. 

Conclusão sobre como impermeabilizar laje de terraço

Agora que você já sabe o quanto isso é importante, certifique-se de que sua laje está em bom estado. Atente-se sempre aos fatores que citamos acima e caso seja necessário, faça a impermeabilização o quanto antes!

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